Kontakta oss

Vanliga frågor & svar

Fastighetsautomation innebär användning av elektroniska styr- och övervakningssystem för att hantera tekniska funktioner i en byggnad, såsom värme, ventilation, kyla, belysning och andra tekniska installationer. Syftet är att skapa god inomhuskomfort, effektiv drift och bättre möjligheter till uppföljning och optimering av energianvändning och driftkostnader.

Starttid beror på projektets omfattning, komplexitet och vårt aktuella resursläge. Mindre projekt kan i många fall påbörjas inom några veckor, medan större projekt ofta kräver längre förberedelse och planering.

Vi strävar alltid efter att planera projekten på ett sätt som säkerställer kvalitet och minimerar risker. Kontakta oss gärna för en dialog kring era tidsramar.

Offertens innehåll specificeras alltid tydligt och kan omfatta exempelvis:

  • Hårdvarukomponenter  installation och kabeldragning
  • Programmering och konfiguration
  • Drifttagning och test
  • Dokumentation
  • Utbildning av driftpersonal
 

Eventuella tillkommande arbeten eller ändringar hanteras enligt överenskommelse och specificeras innan genomförande.

Vi arbetar främst med PLC-baserade styrsystem från Beckhoff och SAIA, samt SCADA-lösningar såsom AVEVA Plant SCADA (Citect) och webbaserade HMIlösningar som Web Port. Val av system sker alltid utifrån fastighetens behov, tekniska förutsättningar och långsiktiga mål.

Öppna system bygger på etablerade standarder och protokoll, exempelvis IEC 61131-3, BACnet och Modbus.
Detta kan innebära:

  • Minskat beroende av en enskild leverantör
  • Bättre möjligheter till konkurrensutsättning av service
  • Större flexibilitet vid framtida uppgraderingar
 

Vi eftersträvar lösningar baserade på öppna standarder där det är tekniskt och ekonomiskt motiverat.

Moderna automationssystem har ofta en teknisk livslängd på cirka 15–20 år, förutsatt korrekt projektering, drift och underhåll. Delar av hårdvaran kan behöva uppdateras under denna tid, medan systemstruktur och funktionalitet ofta kan vidareutvecklas successivt, särskilt i lösningar baserade på öppna standarder.

Tidsåtgången varierar beroende på projektets omfattning och komplexitet. Som grov riktlinje:

  • Mindre projekt: några veckor
  • Medelstora projekt: ett par månader
  • Större och mer komplexa projekt: flera månader
 

Planering, installation, programmering, testning och utbildning ingår normalt i projekttiden. Målsättningen är alltid att begränsa påverkan på den löpande driften.

Efter idrifttagning ingår normalt en garantiperiod enligt avtal. Därefter finns möjlighet att teckna serviceavtal eller anlita support vid behov. Support kan omfatta fjärrsupport samt platsbesök, beroende på ärendets karaktär och överenskommelse.

Grundläggande inställningar, såsom börvärden, tidsscheman och enklare justeringar, kan normalt hanteras av driftpersonal. Mer omfattande förändringar i programmering och systemstruktur bör utföras av kvalificerad personal. I system baserade på öppna standarder är ni inte bundna till en specifik leverantör.

I många fall är det möjligt att modernisera delar av ett befintligt system. Vilken strategi som är mest lämplig – delmodernisering eller total utbyte – avgörs genom en teknisk och ekonomisk analys av nuläget.

Äldre automationssystem saknar ofta funktioner för behovsstyrning, fjärrövervakning och energioptimering som finns i moderna lösningar. I vissa fastigheter kan detta leda till högre energianvändning, ökade driftkostnader och större beroende av specifik kompetens eller reservdelar.

Modernisering kan i många fall förbättra både driftförutsättningar och långsiktig förvaltning, men utfallet är alltid beroende av fastighetens specifika förutsättningar.

Ja, grundläggande utbildning ingår normalt i våra projekt och anpassas efter systemets omfattning och driftorganisationens behov. Vid behov kan även fördjupad utbildning erbjudas som tillägg.

Ja. Vi medverkar gärna tidigt i projekt för att bidra till en genomtänkt automationslösning som är anpassad för byggnadens framtida drift och användning. Tidigt engagemang kan ofta ge bättre tekniska och ekonomiska förutsättningar.

Genom att arbeta med öppna och standardbaserade lösningar minskas beroendet av en enskild leverantör. Detta innebär att andra kvalificerade aktörer i regel kan ta över drift, service och vidareutveckling vid behov.

Ja. Referenser kan lämnas på begäran och anpassas efter typ av fastighet och genomfört projekt.

Förbehåll

Informationen i denna FAQ är generell. Funktion, tidsåtgång, kostnader och besparingar varierar mellan olika projekt och kan endast fastställas genom projektspecifik analys.